Курортный кластер на Бали

Камерный комплекс для отдыха среди рисовых полей
Команда проекта
Ксения Ткаченко
Татьяна Костенко
Юлия Черкасова
Юлия Кушина
Партнеры
1-3—BURO

Проектирование
2024

Площадь
0,24 Га
Стадия
Рабочая документация (мастер-план), визуализации
Тип объекта
Туристический кластер

Заказчик
Коммерческий проект

АРХИТЕКТУРА НА СКЛОНЕ РИСОВЫХ ПОЛЕЙ

Точка притяжения нового типа
Проект на юге Бали переосмысляет формат экологичного отдыха и восстановления. Камерный туристический кластер интегрирован в рельеф бывших рисовых террас.

Сложная топография и тропический гидрорежим стали основой концепции: вместо агрессивного выравнивания склонов архитектура мягко вписывается в природные перепады высот, создавая приватную среду вдали от перегруженных курортов.

ИНЖЕНЕРНЫЙ КАРКАС И АДАПТАЦИЯ РЕЛЬЕФА

Перед бюро стояла задача трансформировать сельскохозяйственный склон в устойчивый жилой кластер без нарушения гидрологического баланса.

Мастер-план сохранил каскадную геометрию участка: перепады высот компенсированы системой подпорных стен из локальных материалов, а продуманный ливневый дренаж предотвращает эрозию почвы. Мы связали инженерные коммуникации и пешеходную сеть в компактную систему с бережным следом на грунте.

КАСКАДНАЯ ЗАСТРОЙКА И ЗАЩИТА ОТ ЗНОЯ

Застройка плотностью 0,24 Га объединяет приватные и общественные сценарии. В кластер вошли шесть двухэтажных вилл, корпус с апартаментами и открытое общественное ядро с панорамным бассейном, лаунжем и садом.

Ориентация вилл по ярусам исключает визуальное пересечение окон, гарантируя полную приватность резидентов и открывая панораму на тропическую зелень с каждого уровня.

Проект демонстрирует зрелый диалог современной архитектуры с тропической экосистемой. Каскадные зеленые террасы работают как естественный температурный буфер, защищая пространства от полуденного зноя.

Мастер-план объединил строгую строительную логику рабочей документации с уважением к ландшафту, доказав жизнеспособность бережного проектирования на сложных склонах.

Как мы вели проект

01 ✓
Стадия 1
Обследование территории
Выезд на место, замеры, выявление скрытых ограничений участка.
02 ✓
Стадия 2
Концепция
Генплан, зонирование сценариев жизни и 3D-визуализации.
03 ✓
Стадия 3
Рабочая документация
Разделы для стройки, узлы, сметы, спецификации материалов и МАФ.
04 ✓
Стадия 4
Авторский надзор
Регулярный контроль подрядчиков на площадке вплоть до сдачи объекта.
Полный цикл под ключ
Единая ответственность: от замеров до стройки
Когда концепцию, рабочие чертежи и надзор ведёт одна команда — исключаются несостыковки смежников, удорожание сметы и переделки на площадке.
Обсудить реализацию под ключ

Похожие объекты

    Получите разбор вашей территории

    Расскажите о задаче в двух словах – мы пришлём похожие примеры и предварительную оценку в течение дня
     
      Заказать проект