К материалам выпуска
Май–октябрь 2025

Территории, практика и партнёрства

Как разместить туристический кластер на бывших рисовых полях и превратить улицы вокруг рынка в место для прогулок?

В этом выпуске покажем мастер-план на Бали и конкурсный проект рынка №2 в Махачкале. Посмотрим, что удалось воплотить в Георгиевском парке и какие вопросы остались после стройки.

А ещё — разберём студенческую практику ЮФУ, поделимся книгами команды и расскажем о наградах бюро.

Событие

Платовский проспект и парк в Геленджике на «Зодчестве ВРН — 2025»

На форуме «Зодчество ВРН — 2025» бюро AB CD представило проекты реновации Платовского проспекта в Новочеркасске и парка в центре Геленджика. Оба работают с центром города, но решают разные задачи: сохранение исторического облика и устройство большой природной территории.

Главной темой форума в Воронеже стал «Центр города». Проекты бюро участвовали в открытом всероссийском смотре-конкурсе при поддержке Союза архитекторов России.

Новочеркасск: историческая ось города

В проекте реновации Платовского проспекта предусмотрены воссоздание исторического ансамбля полуротонд, обновление транспортной инфраструктуры и решения для безопасности. Планировка и сценарии использования должны связать исторический облик проспекта с повседневной жизнью города.

Геленджик: активный центр и природная часть

Проект парка разработан в консорциуме с 1-3-BURO. Охраняемые природные участки сохраняются. Пешеходные, велосипедные маршруты и движение электрокаров разделены, а активное ядро с точками притяжения дополняет природно-ландшафтная зона отдыха.

Подробности зонирования парка в Геленджике разобраны в первом выпуске журнала.

Платовский проспект — в портфолио↗
Планшет проекта парка в Геленджике на форуме
Проект

Туристический кластер на Бали: мастер-план для террасированного участка

Для туристического кластера на Бали AB CD разработало мастер-план, который объединяет жильё, курортную и оздоровительную инфраструктуру. Террасированный участок на месте осушенных рисовых полей потребовал работы со сложной гидрологией, рельефом и существующей экосистемой.

Проектные визуализации кластера на Бали.

Проект начался в 2024 году. К июню 2025 года были подготовлены раздел мастер-плана и визуализации, велась рабочая документация. Территория находится в стороне от туристических маршрутов, но остаётся в пределах досягаемости от них.

Как застройка связана с рельефом

Рельеф не маскировали: террасы стали основой размещения архитектуры и организации открытых пространств. В проекте искали баланс между природой и застройкой, приватными участками и общими местами отдыха.

  • Шесть двухэтажных квадро-вилл.
  • Корпус с апартаментами.
  • Общественное пространство с бассейном, лаунж-зоной, детской площадкой и озеленёнными террасами.

Что вошло в мастер-план

Документация охватила функциональное зонирование, схемы подпорных стен, дренажа и маршрутов передвижения. Эти решения связывают размещение зданий с условиями участка и движением людей.

Для бюро проект стал опытом работы в международной команде — с другим климатом, культурой и требованиями к территории.

Виллы в окружении тропических растенийФасад корпуса с декоративным экраномРасположение вилл и апартаментов на рельефе
Практика

Практика студентов ЮФУ: от зелёного каркаса Ростова до туристических кластеров

Летом 2025 года студенты Академии архитектуры и искусств ЮФУ прошли трёхнедельную практику в AB CD. Три команды исследовали зелёный каркас центра Ростова-на-Дону и разрабатывали туристические кластеры для Дагестана, Ульяновской области и Алтая.

Материалы практики студентов ЮФУ, лето 2025 года.

Работа началась с анализа территории и формирования проектных задач. Студенты собирали данные, предлагали первые гипотезы и учились связывать решения с особенностями места. Практика была организована с командной работой, ограничениями участка и сроками.

Экскурсия в парк ЖК «Левобережный»

На второй неделе студенты посетили новый парк вместе с Антоном Папковым — руководителем ЭКЦ Ботанического сада ЮФУ и председателем Ассоциации АЛАДОН. Он рассказал, как складывалась концепция, какие сложности возникали при реализации и как проект связан с устойчивым озеленением.

Об экскурсии — в публикации АЛАДОН.

Проектная работа и защита

После экскурсии началась двухнедельная разработка туристических кластеров. Команды работали под кураторством AB CD и при участии коллег из UPRO GROUP. На финальную защиту пригласили внешних экспертов: студенты получили обратную связь и рекомендации по доработке.

Каждая команда прошла путь от предпроектного анализа до визуальной подачи и публичной защиты. Самостоятельность, распределение задач и работа с замечаниями стали такой же частью практики, как схемы и проектные материалы.

Часть наработок бюро планировало включить в методическое издание.

Иллюстрация к началу студенческой практики: маршрут в горном ландшафтеМатериалы студенческой практики AB CD и ЮФУОбсуждение озеленения во время экскурсии

Профессия

Книги о городе, человеке и восприятии пространства

Ко Дню архитектора команда AB CD собрала книги, которые повлияли на её работу. В подборке — общественные пространства, жизнь городских улиц, безопасность и психология восприятия среды.

Обложки из подборки команды ко Дню архитектора.

«Города для людей» — Ян Гейл

Ксения Ткаченко рекомендует книгу как практическую основу для работы с общественными пространствами. В центре внимания — человек и условия, в которых людям хочется находиться.

«Смерть и жизнь больших американских городов» — Джейн Джейкобс

Выбор Татьяны Костенко — книга о городской ткани и живой динамике улиц. Она помогает смотреть на город через повседневную жизнь, а не только через планировку.

«Феминистский город» — Лесли Керн

Юлия, архитектор проектов и куратор, обращает внимание на связь среды с безопасностью и свободой. Книга предлагает рассмотреть город с позиции разных повседневных опытов.

«Среда обитания» — Колин Эллард

Мансур, архитектор бюро, рекомендует книгу о психологии восприятия пространства: почему одни улицы вызывают спокойствие, а другие — тревогу.

Это подборка команды, а не универсальный список обязательной литературы. К этим книгам в бюро возвращаются, чтобы обсуждать собственные проектные решения.

«Одинокий город», Оливия Лэнг«Геомедиа», Скотт Маккуайр«Из ничего: искусство создавать искусство», Рик Рубин«Источник», Айн Рэнд«Среда обитания», Колин Эллард«Символическое градостроительство России XVIII — начала XIX веков», Григорий Мазаев«Нью-Йорк вне себя», Рем Колхас
Реализация

Георгиевский парк после реализации: что получилось и что осталось доработать

После реализации Георгиевского парка в Константиновске команда AB CD оценила не только его внешний вид, но и эксплуатацию. В июле 2025 года авторы отметили сохранение деревьев и работающий автополив, а также незавершённые посадки, отклонения в размещении МАФов и отсутствие постоянных арендаторов фудкорта.

Фотографии Георгиевского парка, июль 2025 года.

Что удалось сохранить

Общий облик территории оказался близок к авторскому замыслу, хотя не все решения совпали с чертежами. Этому помогла плотная работа с заказчиком и командой реализации.

На момент осмотра в парке работал автополив, звучала музыка, в будний день были посетители. Деревья сохранили: благоустройство встроили в природную среду без вырубки и крупных земляных работ.

Что требовало продолжения работы

  • Озеленение: часть предусмотренных растений ещё не была высажена.
  • Малые архитектурные формы: отдельные элементы установили с отклонениями от проекта.
  • Фудкорт: площадка для нестационарных торговых объектов была готова, но постоянных арендаторов ещё не было.

Эти наблюдения относятся к июлю 2025 года. Они показывают, какие вопросы остаются у территории после завершения основных строительных работ: посадки, точность исполнения и дальнейшее использование инфраструктуры.

О замысле парка, беседках и печах — в первом выпуске.

Георгиевский парк — в портфолио↗
Печь и общие столы в зоне фудкортаРеализованная беседка «Маяк»Беседка из фанеры по мотивам стога сена
Команда

Какие задачи бюро поручало архитектору концепций

В августе 2025 года AB CD искало архитектора для мастер-планирования, благоустройства и туристических кластеров. В архивной вакансии графические навыки рассматривались вместе с умением анализировать территорию, понимать задачу и предлагать решения.

В работу входили концепции благоустройства и туристических территорий, участие в конкурсах, подготовка генпланов и презентаций, взаимодействие с визуализаторами, ландшафтными специалистами и исследователями.

В перечне инструментов были AutoCAD, Illustrator и Photoshop; знание Archicad, Revit и SketchUp отмечалось как желательное. Бюро также обращало внимание на аккуратность, вкус, реакцию на обратную связь и работу в команде.

Это описание набора 2025 года, а не объявление об открытой сейчас вакансии.

Проект

Рынок №2 в Махачкале: торговый путь, пешеходные улицы и зелёный каркас

AB CD заняло первое место в открытом конкурсе благоустройства Махачкалы с проектом общественно-торгового пространства вокруг Продовольственного рынка №2. Концепция объединяет движение, торговлю, отдых и озеленение в границах улиц Дзержинского, О. Батырая и Белинского.

Конкурсные визуализации и схема озеленения рынка №2.

Итоги конкурса подвели 31 августа 2025 года. Ксения Ткаченко представила проект на защите. В основу концепции легла «остановка путника» — образ караванной стоянки Великого шёлкового пути, где торговля соединяется с отдыхом и общением.

Как меняются улицы вокруг рынка

  • Улица Белинского предложена как пешеходная торговая улица с павильонами и озеленением.
  • На пересечении улиц Батырая и Толстого предусмотрен сквер имени Магомеда Танкаева: мемориальная часть вокруг памятника и зона отдыха с водой, деревьями и тенью.
  • У мечети организована площадь для общения после молитвы.
  • В транспортной схеме разделены потоки, предусмотрены непрерывные тротуары, безопасные зоны для велосипедистов, парковки, карманы для разгрузки и остановки.

Павильоны и дизайн-код

Архитектура павильонов и остановок обращается к образам горного Дагестана. Конструкции допускают трансформацию, а прилавочные модули вдохновлены старыми порталами улиц.

Принципы дизайн-кода связывают вывески, навигацию, освещение, павильоны и элементы благоустройства. Общие правила должны уменьшить визуальный шум, сохранив торговый характер территории.

Озеленение для южного города

В проекте предложены плотные группы посадок по принципу pocket forest и несколько ярусов растительности: деревья, кустарники, многолетники. При подборе учитывались жара, ветер, засуха и сезонная декоративность. Посадки должны давать тень и формировать более комфортный микроклимат.

  • Вдоль дорог — буферные живые изгороди и аллеи; в перечне проекта указаны бирючина, платаны, гледичия трёхколючковая и липа.
  • На проспектах и в зонах отдыха — рядовые посадки, включая олеандр, павлонию войлочную, альбицию ленкоранскую и айлант.
  • На улице Белинского — приподнятые посадки, кашпо и геопластика с оливой, лавром и карликовым гранатом.
  • Для сезонной выразительности — миндаль трёхлопастный, асфоделюс, мирт, злаки и сантолина.
  • Для вертикального озеленения павильонов и остановок — девичий виноград и кампсис.

Это состав конкретной конкурсной концепции, а не универсальный ассортимент для любого участка. Проект сохраняет торговую функцию рынка и дополняет её общественными пространствами для жителей и гостей города.

Защита конкурсного проекта благоустройства МахачкалыУчастники защиты проектов благоустройстваПрезентация проектных решений перед жюриУчастники конкурса во время презентацийОбщая фотография участников конкурса в МахачкалеОбсуждение конкурсных проектовПлан благоустройства сквера имени Магомеда ТанкаеваПлан пешеходной торговой улицы БелинскогоПроект площади у мечети на улице БатыраяПроект остановочных павильонов по мотивам горного ДагестанаВарианты прилавочных и торговых модулейПроект переходного моста и арт-галереиАнализ архитектурного контекста: мечетьПроектные решения фасадов на улице ДзержинскогоСхема озеленения улицы БатыраяПалитра деревьев и кустарников проекта рынка №2Палитра многолетников и злаков проектаПалитра сезонных акцентов и принципов посадки
Событие

Георгиевский парк — лауреат «Дон креативный 2025»

Проект благоустройства Георгиевского парка в Константиновске стал лауреатом конкурса «Дон креативный 2025» в номинации «Лучший проект в сфере урбанистики и архитектуры». Церемония прошла в Ростове-на-Дону в рамках Фестиваля искусств «Чистое поле».

На конкурс поступило 132 проекта. Жюри из 30 экспертов выбирало работы в 11 номинациях.

Бюро благодарит организаторов: оргкомитет фестиваля «Чистое поле» — АНО «ИНГУП», банк «Центр-инвест», Союз работодателей Ростовской области, Федерацию профсоюзов Ростовской области, ТПП Ростовской области и «Эксперт Юг».

Как парк работал после реализации↑
Событие

Три проекта AB CD получили награды на Архитектурном форуме Юга России

На первом Архитектурном форуме Юга России, прошедшем 3–4 октября 2025 года в Ростове-на-Дону, бюро AB CD представило пять проектов. «Табачка Центр» и очистные сооружения в Геленджике получили дипломы I степени, Платовский проспект в Новочеркасске — диплом II степени.

«Табачка Центр», Ростов-на-Дону

Проект преобразования бывшей промышленной территории в общественное пространство разработан вместе с VArchitects и АНП-Проект. AB CD отвечало за рабочую документацию и контроль на стройке.

Очистные сооружения, Геленджик

Совместно с бюро «Исматулаева и Партнёры» команда работала над включением инженерного объекта в благоустроенную территорию.

Платовский проспект, Новочеркасск

Проект обновления главной улицы сохраняет её исторический облик. В 2024 году он уже получал награду в другом конкурсе, посвящённом благоустройству российских городов.

Платовский проспект — в портфолио↗
Участники деловой программы форумаЗал Архитектурного форума Юга России
К началу ↑