Двор в ЖК "Академия"
Благоустройство дворового пространства в жилом комплексе "Академия" в г. Ростов-на-Дону
Команда проекта
Ксения Ткаченко
Татьяна Костенко
Юлия Черкасова
Мансур Капба
Партнеры
1-3—BURO - Антон Горбатых
SREDA STUDIO
(фасадные и интерьерные решения)
Ксения Ткаченко
Татьяна Костенко
Юлия Черкасова
Мансур Капба
Партнеры
1-3—BURO - Антон Горбатых
SREDA STUDIO
(фасадные и интерьерные решения)
Проектирование
2026
Площадь
1,0 Га
Стадия
Концепция
2026
Площадь
1,0 Га
Стадия
Концепция
Тип объекта
Двор
Заказчик
ГК "АльфаСтройИнвест"
Двор
Заказчик
ГК "АльфаСтройИнвест"
Нейро-пространство: градостроительная и архитектурная логика двора
Дворовое пространство ЖК «Академия» проектировалось как продолжение образовательной среды — функциональное, вдохновляющее и символически
связанное с наукой.
В основу концепции положена идея «Нейро-пространства», работающая на сопряжении четырех ключевых векторов: Экологичности натуральных материалов, Развития через синергию природы и технологий, Здоровья как результата движения, и Отдыха — периода осмысления и интеграции нового опыта.
Эта философия напрямую определила градостроительные и проектные решения двора. Выявление ключевых осей жилой группы и строгое разделение логистики позволили вынести технические и пожарные проезды на периферию, освободив внутреннюю территорию для пешеходов. Иерархия основных и второстепенных связей формирует бесшовные маршруты, которые естественно подводят жителей к единому функциональному ядру.
Именно внутри этого ядра распределены площадки разных форматов —
от динамичных спортивных зон до созерцательных уголков для тихой перезагрузки.
связанное с наукой.
В основу концепции положена идея «Нейро-пространства», работающая на сопряжении четырех ключевых векторов: Экологичности натуральных материалов, Развития через синергию природы и технологий, Здоровья как результата движения, и Отдыха — периода осмысления и интеграции нового опыта.
Эта философия напрямую определила градостроительные и проектные решения двора. Выявление ключевых осей жилой группы и строгое разделение логистики позволили вынести технические и пожарные проезды на периферию, освободив внутреннюю территорию для пешеходов. Иерархия основных и второстепенных связей формирует бесшовные маршруты, которые естественно подводят жителей к единому функциональному ядру.
Именно внутри этого ядра распределены площадки разных форматов —
от динамичных спортивных зон до созерцательных уголков для тихой перезагрузки.
Центральная часть двора отведена под зоны тихого отдыха с теневыми навесами и детскую площадку для самых маленьких (0–3 года). Для активных сценариев предусмотрены динамичный детский плей-хаб, спортивный кластер с тренажерами и закольцованная вело-беговая дорожка.
Все зоны сбалансированы и интегрированы в зеленый ландшафт, формируя современную среду для развития, здоровья и добрососедства.
Все зоны сбалансированы и интегрированы в зеленый ландшафт, формируя современную среду для развития, здоровья и добрососедства.
Архитектура дома мягко перетекает в среду: от строгих линий фасада к пластике рельефа и зелёным зонам. Придомовые территории становятся отдельным пространством для отдыха. Места для сидения предусмотрены как у входных групп, так и в тихих тихих зеленых уголках. Это создаёт условия для спокойного отдыха близко к дому, что особенно важно для пожилых людей и маломобильных жителей.
Детская и спортивная зоны соседствуют, но чётко разграничены по возрастному принципу.
Нейродинамическая площадка включает батут, горку, лазалки и игровые домики. Пространство поделено на секторы для разных возрастных групп и дополнено зоной отдыха для родителей.
Рядом расположена спортивная часть — воркаут-площадка, теннисные столы и места для восстановления после тренировок.
Так формируется единая активная зона, где каждая функция на своём месте, а визуальное единство сохраняется.
Нейродинамическая площадка включает батут, горку, лазалки и игровые домики. Пространство поделено на секторы для разных возрастных групп и дополнено зоной отдыха для родителей.
Рядом расположена спортивная часть — воркаут-площадка, теннисные столы и места для восстановления после тренировок.
Так формируется единая активная зона, где каждая функция на своём месте, а визуальное единство сохраняется.
Лёгкая металлическая конструкция с перфорированной крышей создаёт тень и визуальную лёгкость. Перфорированная крыша и возможность установки прозрачного поликарбоната создают комфорт в любую погоду — от солнечного зноя до лёгкого дождя.
Дерево внутри беседки становится естественным акцентом: оно формирует мягкий микроклимат, даёт ощущение уединения и жизни внутри архитектурной формы.
Дерево внутри беседки становится естественным акцентом: оно формирует мягкий микроклимат, даёт ощущение уединения и жизни внутри архитектурной формы.
В глубине двора предусмотрена зона городского огорода — место, где жители могут почувствовать связь с природой и заняться выращиванием растений. Приподнятые грядки разных уровней образуют уютное, уединённое пространство для ухода за любимыми травами, овощами и цветами. Огород становится не просто элементом благоустройства, а точкой притяжения и взаимодействия: здесь соседи встречаются, делятся урожаем, проводят время на свежем воздухе.
Это часть концепции добрососедства и осознанного образа жизни, где природа становится естественным продолжением дома.
Это часть концепции добрососедства и осознанного образа жизни, где природа становится естественным продолжением дома.
Благоустройство двора продолжает идею городского сада — живого, естественного и устойчивого.
Здесь важен не только внешний вид, но и экология среды: мы используем растения, адаптированные к климату и почве региона.
Локальные деревья и многолетники формируют устойчивую экосистему, не требующую частого ухода.
Плотная структура посадок создаёт тень, защищает от ветра и перегрева, а сезонная смена листвы и цветения делает двор выразительным круглый год.
Продуманная стратегия озеленения помогает сохранить баланс между природой и архитектурой — двор не просто украшает жилую среду, он становится её естественным продолжением.
Здесь важен не только внешний вид, но и экология среды: мы используем растения, адаптированные к климату и почве региона.
Локальные деревья и многолетники формируют устойчивую экосистему, не требующую частого ухода.
Плотная структура посадок создаёт тень, защищает от ветра и перегрева, а сезонная смена листвы и цветения делает двор выразительным круглый год.
Продуманная стратегия озеленения помогает сохранить баланс между природой и архитектурой — двор не просто украшает жилую среду, он становится её естественным продолжением.
Проект двора в ЖК «Ботаника» — это пример того, как архитектура, ландшафт и повседневная жизнь могут сосуществовать в едином ритме. Природа становится частью жилой среды, а пространство — местом, где хочется проводить время, отдыхать и возвращаться.
ДАВАЙТЕ ОБСУДИМ ВАШ ПРОЕКТ